Odsprzedaż: Wrocław, al. Śliwowa 7b

41 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem al. Śliwowa 7b we Wrocławiu kupiono 20.02.2023 za 285 410 zł (7 009 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 605 000 zł (14 858 zł/m²), po 37,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 319 590 zł, czyli 112,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.02.2023, zł/m²

7 009

285 410 zł

Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²

14 858

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 848

319 590 zł · 112,0%

Trzymanie

37,5 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,5 mies. (1 142 dni)
Różnica cen brutto: 319 590 zł
ROI: 112,0%
ROI roczne: 27,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Maślice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 7 009 zł/m²sprzedaż 14 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: al. Śliwowa 7b i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025297 → 584 tys. zł+287+96,6%36 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż 11.2025691 → 1 330 tys. zł+639+92,6%82 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 04.2025360 → 680 tys. zł+320+89,1%52 m²25,3 mies.parterodsprzedaż 11.2024716 → 1 160 tys. zł+444+62,1%111 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż