Flip: Wrocław, al. Śliwowa 40
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem al. Śliwowa 40 we Wrocławiu kupiono 07.03.2022 za 368 938 zł (5 848 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 510 000 zł (8 084 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 062 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 062 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 24,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →