Flip: Wrocław, al. Śliwowa 23
76 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,2 m² pod adresem al. Śliwowa 23 we Wrocławiu kupiono 30.10.2024 za 1 025 000 zł (13 448 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 1 100 000 zł (14 432 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
13 448
1 025 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
14 432
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
984
75 000 zł · 7,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 101 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Maślice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Maślice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 100kupno10 50011 700kupnosprzedaż12 30015 600sprzedażkupno 13 448 zł/m²sprzedaż 14 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →