Odsprzedaż: Wrocław, Waniliowa 36
62 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Waniliowa 36 we Wrocławiu kupiono 31.08.2021 za 510 000 zł (8 250 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 728 000 zł (11 776 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2021, zł/m²
8 250
510 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
11 776
728 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
218 000 zł · 42,8%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (843 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 42,8%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 16 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 8 250 zł/m²sprzedaż 11 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →