Flip: Wrocław, Waniliowa 2a
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Waniliowa 2a we Wrocławiu kupiono 09.03.2023 za 416 000 zł (8 189 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 575 000 zł (11 319 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 54,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →