Flip: Wrocław, Waniliowa 2
58 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Waniliowa 2 we Wrocławiu kupiono 06.04.2023 za 469 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 580 000 zł (9 974 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 38,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →