Flip: Wrocław, Szałwiowa 21
55 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Szałwiowa 21 we Wrocławiu kupiono 13.05.2022 za 550 000 zł (9 944 zł/m²) i sprzedano 20.06.2023 za 565 000 zł (10 215 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2022, zł/m²
9 944
550 000 zł
Sprzedaż 20.06.2023, zł/m²
10 215
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
271
15 000 zł · 2,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 2,7%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -71 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 9 944 zł/m²sprzedaż 10 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →