Flip: Wrocław, Kminkowa 61
59 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Kminkowa 61 we Wrocławiu kupiono 07.10.2020 za 334 303 zł (5 670 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 414 000 zł (7 022 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 697 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 697 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 108,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →