Odsprzedaż: Wrocław, Kminkowa 59
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Kminkowa 59 we Wrocławiu kupiono 23.06.2021 za 426 000 zł (7 307 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 689 000 zł (11 818 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
7 307
426 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
11 818
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 511
263 000 zł · 61,7%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 034 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,0%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 49 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 307 zł/m²sprzedaż 11 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024385 → 768 tys. zł+383+99,6%68 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.2024404 → 700 tys. zł+296+73,3%71 m²26,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022284 → 520 tys. zł+236+82,9%50 m²24,0 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021284 → 400 tys. zł+116+41,0%50 m²10,9 mies.2 p.do weryfikacji
03.2021327 → 415 tys. zł+88+27,1%57 m²1,8 mies.3 p.