Odsprzedaż: Wrocław, Kminkowa 22
59 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Kminkowa 22 we Wrocławiu kupiono 13.10.2021 za 460 000 zł (7 831 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 620 000 zł (10 555 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
7 831
460 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
10 555
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 724
160 000 zł · 34,8%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,2%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -57 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 831 zł/m²sprzedaż 10 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →