Flip: Wrocław, Kaparowa 9
31 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Kaparowa 9 we Wrocławiu kupiono 01.06.2021 za 240 000 zł (7 770 zł/m²) i sprzedano 01.06.2022 za 300 000 zł (9 712 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
7 770
240 000 zł
Sprzedaż 01.06.2022, zł/m²
9 712
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 942
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (365 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 32 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 770 zł/m²sprzedaż 9 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022304 → 535 tys. zł+231+76,2%50 m²11,0 mies.2 p.
12.2021371 → 540 tys. zł+169+45,7%59 m²6,9 mies.parter
09.2021352 → 460 tys. zł+108+30,6%59 m²5,7 mies.3 p.do weryfikacji
06.2021202 → 240 tys. zł+38+19,0%31 m²5,5 mies.parter