Odsprzedaż: Wrocław, Kaparowa 7
66 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Kaparowa 7 we Wrocławiu kupiono 28.05.2021 za 398 689 zł (6 043 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 695 000 zł (10 533 zł/m²), po 28,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 311 zł, czyli 74,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,5 mies. (867 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 311 zł
- ROI
- 74,3%
- ROI roczne
- 26,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →