Odsprzedaż: Wrocław, Gorczycowa 18
69 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Gorczycowa 18 we Wrocławiu kupiono 03.08.2020 za 394 610 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 16.06.2023 za 680 000 zł (9 831 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 390 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 390 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →