Flip: Wrocław, Czarnuszkowa 7
52 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Czarnuszkowa 7 we Wrocławiu kupiono 03.11.2023 za 569 000 zł (10 865 zł/m²) i sprzedano 02.09.2024 za 615 000 zł (11 743 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
10 865
569 000 zł
Sprzedaż 02.09.2024, zł/m²
11 743
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
878
46 000 zł · 8,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -41 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 10 865 zł/m²sprzedaż 11 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →