Odsprzedaż: Wrocław, Czarnuszkowa 1
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Czarnuszkowa 1 we Wrocławiu kupiono 07.12.2020 za 407 000 zł (7 995 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 538 000 zł (10 568 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
7 995
407 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
10 568
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 573
131 000 zł · 32,2%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 023 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -23 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 7 995 zł/m²sprzedaż 10 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →