Flip: Wrocław, Cynamonowa 23
35 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Cynamonowa 23 we Wrocławiu kupiono 31.03.2021 za 287 000 zł (8 316 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 280 000 zł (8 114 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
8 316
287 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
8 114
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-203
-7 000 zł · -2,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- -20,3 pp · -58 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 8 316 zł/m²sprzedaż 8 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021322 → 430 tys. zł+108+33,4%50 m²6,1 mies.1 p.do weryfikacji
03.2021226 → 287 tys. zł+61+27,3%35 m²2,3 mies.parter