Flip: Wrocław, Bazyliowa 6
39 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Bazyliowa 6 we Wrocławiu kupiono 07.02.2025 za 390 000 zł (10 010 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 508 000 zł (13 039 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
10 010
390 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
13 039
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 029
118 000 zł · 30,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 144,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 119 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno9 30012 700kupnosprzedaż12 80013 600sprzedażkupno 10 010 zł/m²sprzedaż 13 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →