Odsprzedaż: Wrocław, Bakaliowa 3
104 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,0 m² pod adresem Bakaliowa 3 we Wrocławiu kupiono 23.07.2021 za 559 800 zł (5 384 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 1 480 000 zł (14 234 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 920 200 zł, czyli 164,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 454 dni)
- Różnica cen brutto
- 920 200 zł
- ROI
- 164,4%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →