Flip: Wrocław, Władysława Czaplińskiego 32
138 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 138,0 m² pod adresem Władysława Czaplińskiego 32 we Wrocławiu kupiono 24.03.2023 za 580 000 zł (4 204 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 1 300 000 zł (9 424 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 720 000 zł, czyli 124,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
4 204
580 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
9 424
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 219
720 000 zł · 124,1%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 720 000 zł
- ROI
- 124,1%
- ROI roczne
- 502,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +115,5 pp · 670 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 204 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 424 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →