Odsprzedaż: Wrocław, Teofila Modelskiego 3
79 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Teofila Modelskiego 3 we Wrocławiu kupiono 07.12.2020 za 417 900 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 784 000 zł (9 943 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 366 100 zł, czyli 87,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 366 100 zł
- ROI
- 87,6%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →