Flip: Wrocław, Średzka 27
43 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Średzka 27 we Wrocławiu kupiono 28.02.2023 za 270 950 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 489 000 zł (11 369 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 050 zł, czyli 80,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
6 300
270 950 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
11 369
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 070
218 050 zł · 80,5%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 050 zł
- ROI
- 80,5%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 180 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 300 zł/m²sprzedaż 11 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →