Flip: Wrocław, Średzka 26
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Średzka 26 we Wrocławiu kupiono 06.11.2020 za 208 000 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 338 700 zł (7 547 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 700 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
4 635
208 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
7 547
338 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
130 700 zł · 62,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 700 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 129,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 116 614 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 635 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →