Flip: Wrocław, Średzka 25
49 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Średzka 25 we Wrocławiu kupiono 01.06.2022 za 245 000 zł (4 986 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 425 000 zł (8 649 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2022, zł/m²
4 986
245 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
8 649
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
180 000 zł · 73,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 1 174,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +73,8 pp · 180 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →