Flip: Wrocław, Średzka 12
45 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Średzka 12 we Wrocławiu kupiono 22.08.2024 za 315 000 zł (7 066 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 495 000 zł (11 104 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
7 066
315 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
11 104
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 038
180 000 zł · 57,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 185 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 066 zł/m²sprzedaż 11 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →