Flip: Wrocław, Rytownicza 7
65 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Rytownicza 7 we Wrocławiu kupiono 31.01.2024 za 430 000 zł (6 636 zł/m²) i sprzedano 22.07.2025 za 649 000 zł (10 015 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
6 636
430 000 zł
Sprzedaż 22.07.2025, zł/m²
10 015
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
219 000 zł · 50,9%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 184 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 636 zł/m²sprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →