Flip: Wrocław, Promenada 17
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Promenada 17 we Wrocławiu kupiono 12.12.2023 za 490 000 zł (10 266 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 505 000 zł (10 580 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
10 266
490 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
10 580
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
15 000 zł · 3,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,1%
- ROI roczne
- 34,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +0,6 pp · 2 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 266 zł/m²sprzedaż 10 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →