Flip: Wrocław, Pawła Eluarda 10
99 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,9 m² pod adresem Pawła Eluarda 10 we Wrocławiu kupiono 21.02.2022 za 480 000 zł (4 851 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 757 369 zł (7 655 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 277 369 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 277 369 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 194,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 243 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →