Odsprzedaż: Wrocław, Opoczyńska 35
69 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Opoczyńska 35 we Wrocławiu kupiono 17.03.2022 za 670 000 zł (9 712 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 950 000 zł (13 770 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
9 712
670 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
13 770
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 059
280 000 zł · 41,8%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,4%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 56 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 712 zł/m²sprzedaż 13 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →