Odsprzedaż: Wrocław, Opoczyńska 14
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Opoczyńska 14 we Wrocławiu kupiono 19.04.2021 za 451 000 zł (8 019 zł/m²) i sprzedano 15.03.2025 za 570 000 zł (10 135 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 019
451 000 zł
Sprzedaż 15.03.2025, zł/m²
10 135
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
119 000 zł · 26,4%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 426 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,9%
- Ponad rynek
- -24,6 pp · -110 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 019 zł/m²sprzedaż 10 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →