Flip: Wrocław, Krystyny i Mariana Barskich 2
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Krystyny i Mariana Barskich 2 we Wrocławiu kupiono 05.03.2021 za 271 490 zł (7 430 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 370 000 zł (10 126 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 510 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 510 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 162,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →