Flip: Wrocław, Krępicka 48
21 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Krępicka 48 we Wrocławiu kupiono 12.07.2024 za 190 000 zł (8 841 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 215 000 zł (10 005 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.07.2024, zł/m²
8 841
190 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
10 005
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 163
25 000 zł · 13,2%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 28 376 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 841 zł/m²sprzedaż 10 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →