Odsprzedaż: Wrocław, Kościańska 42
94 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Kościańska 42 we Wrocławiu kupiono 05.10.2020 za 543 000 zł (5 789 zł/m²) i sprzedano 09.02.2023 za 648 641 zł (6 915 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 641 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 641 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 7,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →