Flip: Wrocław, Kościańska 38
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Kościańska 38 we Wrocławiu kupiono 07.12.2020 za 380 000 zł (6 460 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 430 000 zł (7 310 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →