Odsprzedaż: Wrocław, Kokosowa 5
48 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kokosowa 5 we Wrocławiu kupiono 17.01.2024 za 594 990 zł (12 447 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 578 000 zł (12 092 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 990 zł, czyli -2,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
12 447
594 990 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
12 092
578 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-355
-16 990 zł · -2,9%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (791 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 990 zł
- ROI
- -2,9%
- ROI roczne
- -1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -74 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 12 447 zł/m²sprzedaż 12 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →