Flip: Wrocław, Kokosowa 3
67 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,1 m² pod adresem Kokosowa 3 we Wrocławiu kupiono 19.04.2022 za 500 000 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 17.01.2023 za 590 000 zł (8 793 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
7 452
500 000 zł
Sprzedaż 17.01.2023, zł/m²
8 793
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
90 000 zł · 18,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 66 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 8 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →