Odsprzedaż: Wrocław, Józefa Wąsowicza 3
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Józefa Wąsowicza 3 we Wrocławiu kupiono 23.03.2021 za 350 000 zł (8 413 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 424 000 zł (10 192 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
8 413
350 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
10 192
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
74 000 zł · 21,1%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -50 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 413 zł/m²sprzedaż 10 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →