Odsprzedaż: Wrocław, Józefa Wąsowicza 11
67 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Józefa Wąsowicza 11 we Wrocławiu kupiono 15.02.2021 za 550 000 zł (8 225 zł/m²) i sprzedano 02.12.2022 za 702 300 zł (10 502 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 300 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
8 225
550 000 zł
Sprzedaż 02.12.2022, zł/m²
10 502
702 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 278
152 300 zł · 27,7%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 300 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 34 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 225 zł/m²sprzedaż 10 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →