Flip: Wrocław, Dolnobrzeska 7
34 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Dolnobrzeska 7 we Wrocławiu kupiono 26.04.2023 za 290 000 zł (8 649 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 368 000 zł (10 975 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
8 649
290 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
10 975
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
78 000 zł · 26,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 58 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 649 zł/m²sprzedaż 10 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →