Flip: Wrocław, Sarbinowska 8a
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Sarbinowska 8a we Wrocławiu kupiono 24.05.2023 za 475 000 zł (8 915 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 664 000 zł (12 462 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 152,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →