Flip: Wrocław, Hermanowska 34
36 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Hermanowska 34 we Wrocławiu kupiono 20.05.2022 za 268 000 zł (7 365 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 428 000 zł (11 761 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 59,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
7 365
268 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
11 761
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 397
160 000 zł · 59,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 59,7%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 144 781 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 70011 300kupnosprzedaż10 90014 400sprzedażkupno 7 365 zł/m²sprzedaż 11 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →