Flip: Wrocław, Dźwirzyńska 30
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Dźwirzyńska 30 we Wrocławiu kupiono 23.02.2022 za 370 000 zł (7 723 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 390 000 zł (8 140 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
7 723
370 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
8 140
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
20 000 zł · 5,4%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -18 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 723 zł/m²sprzedaż 8 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →