Flip: Wrocław, Siemianowicka 6
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Siemianowicka 6 we Wrocławiu kupiono 10.01.2023 za 355 000 zł (6 892 zł/m²) i sprzedano 30.03.2023 za 487 000 zł (9 454 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.01.2023, zł/m²
6 892
355 000 zł
Sprzedaż 30.03.2023, zł/m²
9 454
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
132 000 zł · 37,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 330,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 124 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 892 zł/m²sprzedaż 9 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →