Flip: Wrocław, Siemianowicka 10
59 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Siemianowicka 10 we Wrocławiu kupiono 04.11.2021 za 420 000 zł (7 075 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 606 000 zł (10 209 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
7 075
420 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
10 209
606 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
186 000 zł · 44,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 100,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 141 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 075 zł/m²sprzedaż 10 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →