Flip: Wrocław, Rybnicka 55
70 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Rybnicka 55 we Wrocławiu kupiono 08.02.2023 za 531 343 zł (7 555 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 689 000 zł (9 797 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 657 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 657 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 41,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →