Flip: Wrocław, Rybnicka 18e
59 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Rybnicka 18e we Wrocławiu kupiono 19.12.2022 za 782 000 zł (13 340 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 835 000 zł (14 244 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
13 340
782 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
14 244
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
53 000 zł · 6,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 5 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 13 340 zł/m²sprzedaż 14 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →