Flip: Wrocław, Rybnicka 15
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Rybnicka 15 we Wrocławiu kupiono 08.12.2023 za 300 000 zł (8 721 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 394 000 zł (11 453 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
8 721
300 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
11 453
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
94 000 zł · 31,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 270,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 82 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 721 zł/m²sprzedaż 11 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →