Flip: Wrocław, Opolska 127
46 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Opolska 127 we Wrocławiu kupiono 20.09.2021 za 352 500 zł (7 712 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 485 000 zł (10 610 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
7 712
352 500 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
10 610
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 899
132 500 zł · 37,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 77,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 94 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 712 zł/m²sprzedaż 10 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →