Flip: Wrocław, Opolska 117
68 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,0 m² pod adresem Opolska 117 we Wrocławiu kupiono 18.11.2021 za 400 000 zł (5 886 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 570 000 zł (8 387 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
5 886
400 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
8 387
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
170 000 zł · 42,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 117 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 886 zł/m²sprzedaż 8 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →