Flip: Wrocław, Myszkowska 3a
66 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Myszkowska 3a we Wrocławiu kupiono 27.01.2025 za 780 000 zł (11 854 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 765 000 zł (11 626 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
11 854
780 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
11 626
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-228
-15 000 zł · -1,9%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -1,9%
- ROI roczne
- -1,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -40 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 854 zł/m²sprzedaż 11 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →