Flip: Wrocław, Katowicka 6
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Katowicka 6 we Wrocławiu kupiono 22.03.2022 za 305 000 zł (7 013 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 430 900 zł (9 908 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 900 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
7 013
305 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
9 908
430 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 895
125 900 zł · 41,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 900 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 100 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 013 zł/m²sprzedaż 9 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →